Villa på 187 m², grund på 8.100 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
8100 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.900 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.444 kr/m².1.917.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.273.418 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+234,88 pct. siden jan. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. jan. 2022 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
3.273.418 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jan.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1944Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
1,4 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
1,5 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
1,1 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
1,6 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby
166 m²
1,5 km
30-03-2025
3.500.000 kr.
21.084 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
1,3 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
1,7 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
1,7 km
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
1,1 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
1,4 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
