Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stendam 2

Rækkehus · 155 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.705 kr/m².4.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStendam gns: 32.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.259.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,98 pct. siden jun. 2011
848k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat5.259.759 kr.Markedet · 1992981.305 kr.Markedet · 19931.040.515 kr.Markedet · 1994935.115 kr.Markedet · 1995974.175 kr.Markedet · 19961.205.590 kr.Markedet · 19971.488.620 kr.Markedet · 19981.850.855 kr.Markedet · 19991.652.765 kr.Markedet · 20001.397.480 kr.Markedet · 20011.943.390 kr.Markedet · 20021.997.795 kr.Markedet · 20031.865.115 kr.Markedet · 20042.599.815 kr.Markedet · 20052.629.575 kr.Markedet · 20063.894.375 kr.Markedet · 20073.053.810 kr.Markedet · 20083.380.550 kr.Markedet · 20092.755.125 kr.Markedet · 20103.182.460 kr.Markedet · 20113.258.255 kr.Markedet · 20123.276.390 kr.Markedet · 20133.670.400 kr.Markedet · 20143.597.395 kr.Markedet · 20153.522.685 kr.Markedet · 20162.914.000 kr.Markedet · 20173.679.390 kr.Markedet · 20184.438.425 kr.Markedet · 20194.564.130 kr.Markedet · 20204.823.755 kr.Markedet · 20215.105.855 kr.Markedet · 20226.276.105 kr.Markedet · 20235.588.990 kr.Markedet · 20244.960.000 kr.Markedet · 20256.098.320 kr.Markedet · 20267.233.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.259.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendam 23
2650 Hvidovre		151 m²140 m01-07-20255.100.000 kr.33.775 kr./m²
Stendam 21
2650 Hvidovre		148 m²125 m09-01-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Stendam 18
2650 Hvidovre		134 m²122 m15-11-20245.145.000 kr.38.396 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²162 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²92 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²176 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²248 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²248 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²
Allingvej 82
2650 Hvidovre		151 m²265 m29-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Drivkær 26
2650 Hvidovre		151 m²272 m18-11-20234.650.000 kr.30.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden