Menu
For mæglere Log ind
Stenderupvej 220
C

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Stenderupvej 220

Villa · 105 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.092 kr/m².1.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenderupvej gns: 8.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 17.744 kr/m²-51,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering1.199.519 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.319.838 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,36 pct. siden aug. 2004
115k1,7M3,2M4,7M6,3M1992199720012005201020152019202314. aug. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat1.199.519 kr.Markedet · 1992354.270 kr.Markedet · 1993440.265 kr.Markedet · 1994114.975 kr.Markedet · 1996571.410 kr.Markedet · 1997154.350 kr.Markedet · 1998145.950 kr.Markedet · 1999982.275 kr.Markedet · 20001.027.635 kr.Markedet · 2001130.410 kr.Markedet · 2002416.745 kr.Markedet · 2003649.740 kr.Markedet · 20051.491.420 kr.Markedet · 20061.041.390 kr.Markedet · 20071.039.080 kr.Markedet · 20091.042.440 kr.Markedet · 20101.020.705 kr.Markedet · 2011803.250 kr.Markedet · 20121.009.575 kr.Markedet · 20141.129.695 kr.Markedet · 2015718.095 kr.Markedet · 20161.580.355 kr.Markedet · 2017798.945 kr.Markedet · 20181.471.995 kr.Markedet · 20191.295.490 kr.Markedet · 2020544.740 kr.Markedet · 20211.055.460 kr.Markedet · 2022802.305 kr.Markedet · 2023735.000 kr.Markedet · 20241.200.990 kr.Markedet · 2025739.410 kr.Markedet · 20262.644.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²22 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²165 m15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Slunden 9
6092 Sønder Stenderup		114 m²202 m13-03-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Hundborgvej 31
6092 Sønder Stenderup		110 m²592 m28-05-20261.175.000 kr.10.682 kr./m²
Varmarkvej 31
6092 Sønder Stenderup		83 m²499 m04-08-2025225.000 kr.2.711 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²544 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²562 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²576 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²591 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²439 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden