Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Stenene 49, Langø

Fritidshus · 79 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 79 m².2.861.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.722.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden mar. 2020
128k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat2.722.970 kr.Markedet · 1992524.876 kr.Markedet · 1993412.696 kr.Markedet · 1994418.226 kr.Markedet · 1995272.550 kr.Markedet · 1996546.917 kr.Markedet · 1997473.921 kr.Markedet · 19981.234.138 kr.Markedet · 1999378.568 kr.Markedet · 2000719.216 kr.Markedet · 2001491.617 kr.Markedet · 2002697.412 kr.Markedet · 2003864.418 kr.Markedet · 2004907.078 kr.Markedet · 20051.433.455 kr.Markedet · 2006322.478 kr.Markedet · 20071.755.538 kr.Markedet · 20081.125.829 kr.Markedet · 20091.036.085 kr.Markedet · 20101.216.758 kr.Markedet · 20111.387.556 kr.Markedet · 20121.299.471 kr.Markedet · 20131.320.327 kr.Markedet · 2014632.000 kr.Markedet · 20151.709.718 kr.Markedet · 20162.125.337 kr.Markedet · 2017884.484 kr.Markedet · 20181.580.000 kr.Markedet · 20192.143.270 kr.Markedet · 20201.468.452 kr.Markedet · 20212.218.952 kr.Markedet · 20221.777.500 kr.Markedet · 20231.600.777 kr.Markedet · 20242.275.279 kr.Markedet · 20253.636.528 kr.Markedet · 20261.915.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²318 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²527 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²877 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø
5390 Martofte		79 m²1,1 km24-08-20265.650.000 kr.71.519 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²1,3 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²1,1 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²1,4 km24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²1,0 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²1,1 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²843 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden