Menu
For mæglere Log ind
Stengårdsvej 10, Salling
B

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Stengårdsvej 10, Salling

Landejendom · 276 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 7.041 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
7041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.035 kr/m².8.485.844 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 281% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.444.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,31 pct. siden jan. 1988
132k25,4M50,7M76,0M101,3M19881996200220062010201420182022202631. jan. 1988420.000 kr.30. sep. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat5.444.987 kr.Markedet · 19934.080.660 kr.Markedet · 19943.154.404 kr.Markedet · 199511.743.248 kr.Markedet · 19961.380.000 kr.Markedet · 19971.011.816 kr.Markedet · 19992.944.092 kr.Markedet · 20013.426.816 kr.Markedet · 20028.280.000 kr.Markedet · 20034.692.000 kr.Markedet · 20041.992.720 kr.Markedet · 20059.528.624 kr.Markedet · 20068.853.804 kr.Markedet · 20072.594.952 kr.Markedet · 200836.324.636 kr.Markedet · 20092.760.000 kr.Markedet · 20101.861.344 kr.Markedet · 20111.967.604 kr.Markedet · 20122.698.728 kr.Markedet · 20132.882.268 kr.Markedet · 20142.906.832 kr.Markedet · 20151.745.424 kr.Markedet · 20164.979.316 kr.Markedet · 2017686.964 kr.Markedet · 20184.432.008 kr.Markedet · 20197.296.060 kr.Markedet · 20203.114.108 kr.Markedet · 202119.972.188 kr.Markedet · 20222.461.920 kr.Markedet · 202316.966.272 kr.Markedet · 20241.887.840 kr.Markedet · 202512.497.280 kr.Markedet · 20263.679.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1988 · Alm. Salg
420.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2009sep.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte420.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²3,3 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²2,6 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²3,1 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²4,1 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²4,9 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²4,5 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²8,0 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²6,4 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²5,4 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²10,1 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden