Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Stenhuggervej 1, st. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2265 m²
Bebygget areal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.814 kr/m².2.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhuggervej gns: 62.423 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.081.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,31 pct. siden sep. 2000
148k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2000562.000 kr.I dag · vores estimat3.081.514 kr.Markedet · 1992305.133 kr.Markedet · 1993279.633 kr.Markedet · 1994315.435 kr.Markedet · 1995308.346 kr.Markedet · 1996236.844 kr.Markedet · 1997344.403 kr.Markedet · 1998341.445 kr.Markedet · 1999464.814 kr.Markedet · 2000592.671 kr.Markedet · 2001701.046 kr.Markedet · 2002900.354 kr.Markedet · 2003821.253 kr.Markedet · 2004947.682 kr.Markedet · 20051.004.547 kr.Markedet · 20061.429.071 kr.Markedet · 20071.155.507 kr.Markedet · 20081.135.005 kr.Markedet · 2009754.086 kr.Markedet · 2010837.318 kr.Markedet · 2011950.538 kr.Markedet · 2012982.362 kr.Markedet · 2013879.393 kr.Markedet · 20141.024.998 kr.Markedet · 20151.116.084 kr.Markedet · 20161.426.113 kr.Markedet · 20171.523.268 kr.Markedet · 20181.708.959 kr.Markedet · 20191.647.606 kr.Markedet · 20201.804.074 kr.Markedet · 20212.024.241 kr.Markedet · 20222.241.501 kr.Markedet · 20231.932.900 kr.Markedet · 20242.234.463 kr.Markedet · 20252.623.083 kr.Markedet · 20263.336.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2000 · Alm. Salg
562.000 kr.
I dag · vores estimat
3.081.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg562.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhuggervej 1, 3. tv
2400 København NV		51 m²0 m10-02-20253.200.000 kr.62.745 kr./m²
Stenhuggervej 3, 4. th
2400 København NV		50 m²17 m15-06-20253.050.000 kr.61.000 kr./m²
Stenhuggervej 3, st. th
2400 København NV		50 m²17 m24-04-20253.105.000 kr.62.100 kr./m²
Stenhuggervej 3, 2. tv
2400 København NV		50 m²17 m30-01-20253.075.000 kr.61.500 kr./m²
Stenhuggervej 3, 3. th
2400 København NV		50 m²17 m29-12-20242.775.000 kr.55.500 kr./m²
Stenhuggervej 3, 4. tv
2400 København NV		50 m²17 m09-09-20242.510.000 kr.50.200 kr./m²
Stenhuggervej 5, st. th
2400 København NV		49 m²32 m07-06-20263.200.000 kr.65.306 kr./m²
Stenhuggervej 5, 1. th
2400 København NV		49 m²32 m18-11-20242.875.000 kr.58.673 kr./m²
Stenhuggervej 5, 3. th
2400 København NV		49 m²32 m04-07-20242.350.000 kr.47.959 kr./m²
Stenhuggervej 6, 4. tv
2400 København NV		38 m²51 m20-03-20252.400.000 kr.63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden