Fritidshus på 52 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2014. Beliggende i Odder Kommune (8799).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odder Kommune
Arealer
Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
988 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.143 kr/m².1.220.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkalven gns: 15.194 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8799-snit 17.267 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering912.439 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-3,95 pct. siden maj 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8799 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
912.439 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2014Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1977Bygget
1973apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977
eStatic