Villa på 126 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1199 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 126 m².1.762.866 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.784.910 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-60,34 pct. siden aug. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2011 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.910 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015jun.Ejerskifte
2011aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1980nov.Ejerskifte
1909Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
956 m
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,9 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
608 m
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
1,0 km
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
2,4 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
3,1 km
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
3,7 km
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
3,4 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
860 m
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
4,1 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
