Villa på 350 m², grund på 19.885 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke A2015.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
19885 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.900 kr.
Boligen er klassificeret som A2015
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.184 kr/m².3.583.000 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.795.520 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+62,56 pct. siden aug. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
17. aug. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.795.520 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Afrikavej 10, Tostenæs 4792 Askeby
245 m²
1,4 km
22-08-2024
4.495.000 kr.
18.347 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
2,4 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
2,3 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
3,0 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
2,8 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
3,2 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
3,4 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby
374 m²
6,3 km
25-11-2025
10.900.000 kr.
29.144 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
4,9 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
4,8 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
