Landejendom på 184 m², grund på 250.963 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke A2020.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
250963 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.800 kr.
Boligen er klassificeret som A2020
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.346 kr/m².9.425.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)250963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.222.542 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+285,90 pct. siden jul. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.649.000 kr.
I dag · vores estimat
10.222.542 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023majEjerandel overdraget
2021Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.649.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
188 m²
729 m
28-05-2025
4.700.000 kr.
25.000 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
474 m
02-11-2025
4.850.000 kr.
38.800 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup
197 m²
2,8 km
23-05-2024
3.300.000 kr.
16.751 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård 4360 Kirke Eskilstrup
237 m²
1,2 km
25-02-2024
5.850.000 kr.
24.684 kr./m²
Agerupvej 49 4360 Kirke Eskilstrup
248 m²
804 m
01-10-2026
6.800.000 kr.
27.419 kr./m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup
145 m²
2,6 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
166.897 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
248 m²
2,3 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
97.581 kr./m²
Borgergade 15A 4360 Kirke Eskilstrup
110 m²
3,0 km
15-07-2024
1.500.000 kr.
13.636 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic