Landejendom på 150 m², grund på 89.265 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
89265 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
124.600 kr.
Offentlig grundværdi
124.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.764 kr/m².9.800.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)89265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.078.869 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+44,73 pct. siden okt. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
3. feb. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.078.869 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020feb.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
2019okt.Ejerskifte4.200.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1870Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
357 m
02-11-2025
4.850.000 kr.
38.800 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
188 m²
488 m
28-05-2025
4.700.000 kr.
25.000 kr./m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup
145 m²
3,4 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
166.897 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård 4360 Kirke Eskilstrup
237 m²
448 m
25-02-2024
5.850.000 kr.
24.684 kr./m²
Borgergade 15A 4360 Kirke Eskilstrup
110 m²
3,8 km
15-07-2024
1.500.000 kr.
13.636 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup
197 m²
3,5 km
23-05-2024
3.300.000 kr.
16.751 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
248 m²
3,1 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
97.581 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic