Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stestrup Oldvej 33, Agerup

Landejendom · 205 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 51.667 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
51667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.346 kr/m².9.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStestrup gns: 31.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 27.419 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.074.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2016nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		188 m²644 m28-05-20254.700.000 kr.25.000 kr./m²
Agerupvej 49
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²349 m01-10-20266.800.000 kr.27.419 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård
4360 Kirke Eskilstrup		237 m²1,3 km25-02-20245.850.000 kr.24.684 kr./m²
Hvalsøvej 133
4360 Kirke Eskilstrup		197 m²3,0 km23-05-20243.300.000 kr.16.751 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²2,2 km27-10-202524.200.000 kr.97.581 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²724 m02-11-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Ålykken 11
4360 Kirke Eskilstrup		145 m²2,6 km27-10-202524.200.000 kr.166.897 kr./m²
Borgergade 15A
4360 Kirke Eskilstrup		110 m²2,9 km15-07-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden