Villa på 146 m², grund på 5.567 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
5567 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.575 kr/m².2.130.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.510.126 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+956,90 pct. siden apr. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
237.500 kr.
I dag · vores estimat
2.510.126 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005237.500 kr.
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
921 m
01-10-2025
2.445.000 kr.
14.133 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
2,7 km
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
2,7 km
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
2,8 km
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
2,8 km
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Hvalsøvej 308, Grønnebjærg 4360 Kirke Eskilstrup
168 m²
1,8 km
04-10-2025
1.720.000 kr.
10.238 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
2,7 km
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
3,2 km
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
3,1 km
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
2,8 km
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic