Landejendom på 188 m², grund på 124.945 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
124945 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.700 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.725 kr/m².10.650.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)124945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.325.042 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+77,13 pct. siden mar. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
803.790 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.325.042 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2023mar.Ejerskifte803.790 kr.
2002Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård 4360 Kirke Eskilstrup
237 m²
678 m
25-02-2024
5.850.000 kr.
24.684 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
479 m
02-11-2025
4.850.000 kr.
38.800 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup
197 m²
3,5 km
23-05-2024
3.300.000 kr.
16.751 kr./m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup
145 m²
3,2 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
166.897 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
248 m²
2,8 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
97.581 kr./m²
Borgergade 15A 4360 Kirke Eskilstrup
110 m²
3,5 km
15-07-2024
1.500.000 kr.
13.636 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic