Villa på 113 m², grund på 964 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
964 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.145 kr/m².1.819.150 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.486 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
18 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
106 m
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
1,8 km
01-10-2025
2.445.000 kr.
14.133 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
250 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
141 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
347 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
600 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup
100 m²
70 m
10-01-2024
1.595.000 kr.
15.950 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
945 m
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
545 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic