Villa på 130 m², grund på 1.999 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1999 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.492 kr/m².2.294.300 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.882.711 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+56,89 pct. siden dec. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. dec. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.711 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1948Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
3,4 km
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
1,7 km
01-10-2025
2.445.000 kr.
14.133 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
3,4 km
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
3,2 km
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
3,3 km
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Solvangsvej 29 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
3,3 km
18-01-2026
1.945.000 kr.
15.560 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
3,3 km
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
3,4 km
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
3,3 km
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
3,6 km
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic