Villa på 111 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
620 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.145 kr/m².1.819.150 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.418.087 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+23,31 pct. siden sep. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.087 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020nov.Ejerskifte
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1947Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
640 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
546 m
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
1,3 km
01-10-2025
2.445.000 kr.
14.133 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
1,1 km
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
846 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
741 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
947 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
1,0 km
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup
100 m²
633 m
10-01-2024
1.595.000 kr.
15.950 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
1,5 km
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic