Villa på 125 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
834 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.297 kr/m².2.103.650 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.791.693 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-3,15 pct. siden jan. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. jan. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.693 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1955Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
124 m
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
1,8 km
01-10-2025
2.445.000 kr.
14.133 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
378 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
337 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
190 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
136 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
329 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
330 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
75 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
242 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic