Stjernepladsen 5, 2. 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2020

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 12
Byggeår: 2020

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 7856 m²
Bebygget areal: 990 m²
Erhvervsareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.844 kr/m².3.137.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernepladsen gns: 33.884 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²+43,50 pct.
3Vores vurdering3.377.591 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.614.878 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte
Bygget
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernepladsen 5, 3. 1. 9000 Aalborg	92 m²	999,0 km	20-08-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Stjernepladsen 16, 4. tv 9000 Aalborg	89 m²	999,0 km	10-08-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Stjernepladsen 3, 4. tv 9000 Aalborg	85 m²	999,0 km	14-10-2025	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²
Stjernepladsen 3, 5. tv 9000 Aalborg	85 m²	999,0 km	27-11-2024	3.298.000 kr.	38.800 kr./m²
Stjernepladsen 5, 4. 6 9000 Aalborg	100 m²	999,0 km	05-09-2024	3.172.500 kr.	31.725 kr./m²
Stjernepladsen 5, 5. 6 9000 Aalborg	100 m²	999,0 km	05-09-2024	3.227.500 kr.	32.275 kr./m²
Stjernepladsen 5, 2. 6 9000 Aalborg	100 m²	999,0 km	29-02-2024	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Stjernepladsen 3, 2. th 9000 Aalborg	102 m²	999,0 km	28-12-2025	3.525.000 kr.	34.559 kr./m²
Stjernepladsen 3, 3. th 9000 Aalborg	102 m²	999,0 km	02-11-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Stjernepladsen 3, 1. th 9000 Aalborg	102 m²	999,0 km	29-07-2025	3.125.000 kr.	30.637 kr./m²