Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Støberivej 1, 1. 4.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2003

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nykøbing M (7900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2003

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1710 m²
Bebygget areal: 758 m²
Erhvervsareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².1.655.625 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.976 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 1.675.386 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 22, 1. 7900 Nykøbing M	70 m²	999,0 km	11-12-2025	350.000 kr.	5.000 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th 7900 Nykøbing M	65 m²	999,0 km	26-02-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Majorens Gyde 2, 1. 7900 Nykøbing M	63 m²	999,0 km	17-12-2025	1.275.000 kr.	20.238 kr./m²
Munkegade 21, st. 7900 Nykøbing M	63 m²	999,0 km	22-05-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Munkegade 21, 1. 7900 Nykøbing M	57 m²	999,0 km	22-05-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Fruevej 48, 1. 7900 Nykøbing M	54 m²	999,0 km	09-12-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Raadhustorvet 6C, 2. 3. 7900 Nykøbing M	134 m²	999,0 km	03-07-2026	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Broen 2, 1. 6 7900 Nykøbing M	138 m²	999,0 km	29-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²