Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Stødby Stræde 2

Landejendom · 152 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 130.647 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
130647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4983 landejendom-gennemsnit: 66.827 kr/m² × 152 m² = 10.157.704 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.10.157.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)130647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.396.336 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,75 pct. siden nov. 2021
239k3,8M7,3M10,9M14,4M199820032008201320142015201720182020202120222024202630. nov. 20213.500.000 kr.23. jan. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat6.396.336 kr.Markedet · 19982.872.496 kr.Markedet · 20033.166.920 kr.Markedet · 200813.566.000 kr.Markedet · 20133.771.424 kr.Markedet · 201410.049.936 kr.Markedet · 20151.581.712 kr.Markedet · 20179.415.488 kr.Markedet · 2018239.400 kr.Markedet · 20202.705.144 kr.Markedet · 202112.324.616 kr.Markedet · 2022936.320 kr.Markedet · 20249.092.792 kr.Markedet · 202614.404.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (landejendom)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
23. jan. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.396.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbjergvej 2
4983 Dannemare		226 m²1,7 km26-06-202621.417.000 kr.94.765 kr./m²
Langholm Strandvej 1
4983 Dannemare		112 m²3,9 km19-10-20246.700.000 kr.59.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden