Stødby Strandvej 49

Fritidshus · 73 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².1.188.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStødby gns: 18.125 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²+13,90 pct.
3Boligareal større end typisk73 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.225.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1650,20 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1992 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200070.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	194 m	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	17 m	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	36 m	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	127 m	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	269 m	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	960 m	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	278 m	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Gyldenbjergvej 1, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	59 m²	192 m	19-06-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Mensalvej 16, Stødby 4983 Dannemare	54 m²	211 m	05-11-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Rudbjerg Strandvej 5 4983 Dannemare	61 m²	1,1 km	22-08-2026	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu