Stødby Strandvej 64

Fritidshus · 65 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 479 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.599 kr/m².1.165.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStødby gns: 18.125 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.021.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,62 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte300.000 kr.
2011apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1996majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	283 m	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Stødby Strandvej 49 4983 Dannemare	73 m²	92 m	22-06-2026	1.140.000 kr.	15.616 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	74 m	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	99 m	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	209 m	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	191 m	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Gyldenbjergvej 1, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	59 m²	134 m	19-06-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	1,0 km	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Mensalvej 16, Stødby 4983 Dannemare	54 m²	302 m	05-11-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Rudbjerg Strandvej 5 4983 Dannemare	61 m²	1,2 km	22-08-2026	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu