Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Støvnæs Allé 19

Villa · 104 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.636 kr/m².8.717.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStøvnæs gns: 65.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.087.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,83 pct. siden jan. 2009
550k2,8M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat8.087.262 kr.Markedet · 1992733.200 kr.Markedet · 1993582.192 kr.Markedet · 1994643.968 kr.Markedet · 1995987.272 kr.Markedet · 1996794.976 kr.Markedet · 19971.119.560 kr.Markedet · 19981.224.496 kr.Markedet · 19991.375.400 kr.Markedet · 20001.637.064 kr.Markedet · 20011.609.920 kr.Markedet · 20021.434.368 kr.Markedet · 20031.813.968 kr.Markedet · 20042.044.744 kr.Markedet · 20051.923.896 kr.Markedet · 20063.429.504 kr.Markedet · 20072.838.264 kr.Markedet · 20082.243.280 kr.Markedet · 20092.477.904 kr.Markedet · 20102.207.400 kr.Markedet · 20112.870.192 kr.Markedet · 20122.377.128 kr.Markedet · 20132.821.208 kr.Markedet · 20143.271.736 kr.Markedet · 20153.157.024 kr.Markedet · 20162.667.808 kr.Markedet · 20173.724.344 kr.Markedet · 20183.765.216 kr.Markedet · 20194.639.232 kr.Markedet · 20204.270.344 kr.Markedet · 20215.330.000 kr.Markedet · 20227.906.704 kr.Markedet · 20235.155.592 kr.Markedet · 20247.232.888 kr.Markedet · 20257.365.800 kr.Markedet · 20267.201.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.087.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²262 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²112 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²633 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²561 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²255 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²965 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²126 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²913 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²1,4 km20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²1,0 km02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden