Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (1317).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
86 m²
Erhvervsareal
52 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.437.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1317 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.429 kr/m².7.693.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokhusgade gns: 84.898 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1317-snit 98.011 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Vores vurdering10.924.292 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-7,03 pct. siden okt. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1317 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1317 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.924.292 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023aug.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
2020apr.Ejerskifte11.000.000 kr.
2019okt.Ejerskifte8.900.000 kr.
2015majEjerskifte
2009jan.Ejerskifte
2007Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stokhusgade 4, 1. tv 1317 København K
88 m²
12 m
30-09-2026
8.625.000 kr.
98.011 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv 1317 København K
88 m²
12 m
21-07-2026
8.625.000 kr.
98.011 kr./m²
Stokhusgade 4, 3. th 1317 København K
88 m²
12 m
03-08-2025
7.050.000 kr.
80.114 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv 1317 København K
88 m²
12 m
23-07-2025
6.475.000 kr.
73.580 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1317
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic