Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (1576). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1571 m²
Bebygget areal
307 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.281.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1576 ejerlejlighed-gennemsnit: 85.547 kr/m² × 128 m² = 10.950.016 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.10.950.016 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoltenbergsgade gns: 71.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 1576-snit 85.547 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.133.255 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
-25,72 pct. siden dec. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1576 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1576 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 1993 · Alm. Salg
792.170 kr.
5. nov. 2024 · Alm. Salg
7.107.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg
10.950.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
10.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.133.255 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026okt.Solgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg7.107.000 kr.
1993dec.Solgt, alm. frit salg792.170 kr.
1907Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stoltenbergsgade 5, st. th 1576 København V
91 m²
50 m
14-07-2025
6.850.000 kr.
75.275 kr./m²
Stoltenbergsgade 3, 2. tv 1576 København V
190 m²
0 m
06-07-2025
12.875.000 kr.
67.763 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1576
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic