Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1829. Beliggende i Københavns Kommune (1169).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1829
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
955 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
242 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.678.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1169 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.099 kr/m².8.266.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 60.947 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 1169-snit 64.563 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (197 år)Huset er 197 år gammelt (opført 1829). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.416.946 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-30,99 pct. siden dec. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1169 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1169 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
9. mar. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.416.946 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic