Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1255 København K

Store Strandstræde 11, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (1255). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1005 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.063 kr/m².6.992.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 87.679 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.330.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden jun. 2018
1,9M3,2M4,5M5,8M7,1M2005201320142015201720182019202020212022202320242025202630. jun. 20183.250.000 kr.3. nov. 20193.745.000 kr.31. mar. 20224.425.000 kr.31. jan. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat5.330.610 kr.Markedet · 20051.909.969 kr.Markedet · 20132.765.693 kr.Markedet · 20142.565.899 kr.Markedet · 20152.288.787 kr.Markedet · 20174.233.998 kr.Markedet · 20186.579.802 kr.Markedet · 20193.270.270 kr.Markedet · 20204.067.838 kr.Markedet · 20214.594.994 kr.Markedet · 20224.200.029 kr.Markedet · 20234.872.709 kr.Markedet · 20244.637.472 kr.Markedet · 20255.611.183 kr.Markedet · 20267.123.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1255 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1255 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
3. nov. 2019 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.330.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte4.425.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.745.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Strandstræde 11, 2. th
1255 København K		67 m²0 m16-12-20254.800.000 kr.71.642 kr./m²
Store Strandstræde 11, 3. tv
1255 København K		67 m²0 m29-01-20244.140.000 kr.61.791 kr./m²
Store Strandstræde 18E, 1.
1255 København K		80 m²40 m28-01-20245.800.000 kr.72.500 kr./m²
Store Strandstræde 18E, st.
1255 København K		81 m²40 m21-09-20255.970.000 kr.73.704 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf
1255 København K		84 m²58 m15-03-20257.251.000 kr.86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf
1255 København K		85 m²58 m28-01-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2
1255 København K		85 m²63 m23-03-20246.965.000 kr.81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1.
1255 København K		87 m²64 m22-02-20269.250.000 kr.106.322 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1
1255 København K		96 m²63 m30-10-20248.400.000 kr.87.500 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 3.
1255 København K		97 m²63 m29-10-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1255

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden