Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (1255). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1005 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
307 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.681.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.797 kr/m².6.517.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 87.679 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.125.166 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+11,54 pct. siden dec. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1255 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1255 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.166 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021majSolgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.550.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1935Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Store Strandstræde 11, 2. th 1255 København K
67 m²
0 m
16-12-2025
4.800.000 kr.
71.642 kr./m²
Store Strandstræde 11, 2. tv 1255 København K
67 m²
0 m
04-12-2025
5.700.000 kr.
85.075 kr./m²
Store Strandstræde 11, 3. tv 1255 København K
67 m²
0 m
29-01-2024
4.140.000 kr.
61.791 kr./m²
Store Strandstræde 18E, 1. 1255 København K
80 m²
40 m
28-01-2024
5.800.000 kr.
72.500 kr./m²
Store Strandstræde 18E, st. 1255 København K
81 m²
40 m
21-09-2025
5.970.000 kr.
73.704 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf 1255 København K
84 m²
58 m
15-03-2025
7.251.000 kr.
86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf 1255 København K
85 m²
58 m
28-01-2025
6.900.000 kr.
81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2 1255 København K
85 m²
63 m
23-03-2024
6.965.000 kr.
81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1. 1255 København K
87 m²
64 m
22-02-2026
9.250.000 kr.
106.322 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1 1255 København K
96 m²
63 m
30-10-2024
8.400.000 kr.
87.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1255
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic