Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1255 København K

Store Strandstræde 18E, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1778

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1778. Beliggende i Københavns Kommune (1255). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1778
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
3465 m²
Bebygget areal
944 m²
Erhvervsareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.200 kr/m².6.965.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 87.679 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1778 (248 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1778-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.379.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden jul. 2018
2,3M3,9M5,5M7,0M8,6M2005201320142015201720182019202020212022202320242025202631. jul. 20183.995.000 kr.5. mar. 20235.500.000 kr.7. jan. 20265.970.000 kr.I dag · vores estimat7.379.396 kr.Markedet · 20052.309.067 kr.Markedet · 20133.343.599 kr.Markedet · 20143.102.057 kr.Markedet · 20152.767.041 kr.Markedet · 20175.118.714 kr.Markedet · 20187.954.686 kr.Markedet · 20193.953.610 kr.Markedet · 20204.917.834 kr.Markedet · 20215.555.142 kr.Markedet · 20225.077.647 kr.Markedet · 20235.890.887 kr.Markedet · 20245.606.496 kr.Markedet · 20256.783.669 kr.Markedet · 20268.612.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1255 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1255 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
5. mar. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
7. jan. 2026 · Alm. Salg
5.970.000 kr.
I dag · vores estimat
7.379.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.970.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Strandstræde 18E, 1.
1255 København K		80 m²0 m28-01-20245.800.000 kr.72.500 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf
1255 København K		84 m²18 m15-03-20257.251.000 kr.86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf
1255 København K		85 m²18 m28-01-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2
1255 København K		85 m²29 m23-03-20246.965.000 kr.81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1.
1255 København K		87 m²24 m22-02-20269.250.000 kr.106.322 kr./m²
Store Strandstræde 11, 2. th
1255 København K		67 m²40 m16-12-20254.800.000 kr.71.642 kr./m²
Store Strandstræde 11, 2. tv
1255 København K		67 m²40 m04-12-20255.700.000 kr.85.075 kr./m²
Store Strandstræde 11, 3. tv
1255 København K		67 m²40 m29-01-20244.140.000 kr.61.791 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1
1255 København K		96 m²29 m30-10-20248.400.000 kr.87.500 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 3.
1255 København K		97 m²29 m29-10-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1255

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden