Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1255 København K

Store Strandstræde 6, 2.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1255).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1850
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
15.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.161 kr/m².7.946.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 87.679 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1850 (176 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.675.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,58 pct. siden maj 2019
4,1M7,3M10,5M13,7M16,8M2005201320142015201720182019202020212022202320242025202630. maj 201916.833.000 kr.24. sep. 201916.833.000 kr.I dag · vores estimat10.675.689 kr.Markedet · 20054.133.515 kr.Markedet · 20135.985.455 kr.Markedet · 20145.553.065 kr.Markedet · 20154.953.345 kr.Markedet · 20179.163.130 kr.Markedet · 201814.239.870 kr.Markedet · 20197.077.450 kr.Markedet · 20208.803.530 kr.Markedet · 20219.944.390 kr.Markedet · 20229.089.615 kr.Markedet · 202310.545.415 kr.Markedet · 202410.036.320 kr.Markedet · 202512.143.605 kr.Markedet · 202615.416.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1255 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1255 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg
16.833.000 kr.
24. sep. 2019 · Alm. Salg
16.833.000 kr.
I dag · vores estimat
10.675.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, andet16.833.000 kr.
  • majEjerskifte16.833.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1850Ombygning
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Strandstræde 18D, st. th
1255 København K		118 m²65 m14-02-20247.780.000 kr.65.932 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 2. tv
1255 København K		117 m²65 m02-11-20249.500.000 kr.81.197 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. tv
1255 København K		117 m²65 m02-05-20246.995.000 kr.59.786 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 3.
1255 København K		97 m²80 m29-10-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1
1255 København K		96 m²80 m30-10-20248.400.000 kr.87.500 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1.
1255 København K		87 m²74 m22-02-20269.250.000 kr.106.322 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf
1255 København K		85 m²65 m28-01-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2
1255 København K		85 m²80 m23-03-20246.965.000 kr.81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf
1255 København K		84 m²65 m15-03-20257.251.000 kr.86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18E, st.
1255 København K		81 m²52 m21-09-20255.970.000 kr.73.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1255

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden