Storegade 4C

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1799

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², grund på 232 m², 6 værelser, opført i 1799. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1799
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 833 m²
Bebygget areal: 442 m²
Erhvervsareal: 469 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.850 kr/m².2.516.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 18.482 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 31.298 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.916.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,39 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.435.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
2019feb.Ejerskifte3.435.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 4B 4780 Stege	173 m²	12 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	20.405 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	646 m	14-08-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	646 m	30-06-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Klintevej 110A, Keldby 4780 Stege	232 m²	3,9 km	05-09-2024	2.670.000 kr.	11.509 kr./m²
Klintevej 110C, Keldby 4780 Stege	289 m²	3,9 km	05-09-2024	2.670.000 kr.	9.239 kr./m²
Elmelundevej 1, st., Elmelunde 4780 Stege	231 m²	7,2 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu