Storegade 5, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1920
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.640 kr/m².2.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 18.482 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 31.298 kr/m²-40,90 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.702.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,16 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
13. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1991majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 4B 4780 Stege	173 m²	59 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	20.405 kr./m²
Storegade 67E 4780 Stege	66 m²	444 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Storegade 90A, 1. th 4780 Stege	65 m²	606 m	11-04-2024	730.000 kr.	11.231 kr./m²
Storegade 4C 4780 Stege	191 m²	55 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	18.482 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	614 m	14-08-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	614 m	30-06-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Langgade 4C 4780 Stege	63 m²	164 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Engvej 1C 4780 Stege	63 m²	625 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Elmelundevej 1, 1., Elmelunde 4780 Stege	93 m²	7,2 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	23.871 kr./m²
Bundgarnet 18A, Råbylille 4780 Stege	67 m²	6,4 km	10-06-2026	5.200.000 kr.	77.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu