Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3790 Hasle

Storegade 52, 1., Hasle

Rækkehus · 59 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 326 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.128 kr/m².2.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 9.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3790-snit 26.436 kr/m²-63,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering939.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden jan. 2008
151k824k1,5M2,2M2,8M19982003200620092013201620192022202531. jan. 2008795.000 kr.I dag · vores estimat939.429 kr.Markedet · 1998216.235 kr.Markedet · 2000225.144 kr.Markedet · 2002746.291 kr.Markedet · 2003776.263 kr.Markedet · 2004333.822 kr.Markedet · 2005818.153 kr.Markedet · 20061.150.028 kr.Markedet · 2007373.942 kr.Markedet · 2008328.217 kr.Markedet · 20091.397.356 kr.Markedet · 2011750.362 kr.Markedet · 2012381.553 kr.Markedet · 2013407.395 kr.Markedet · 20141.908.827 kr.Markedet · 2015357.422 kr.Markedet · 20161.048.902 kr.Markedet · 20171.184.838 kr.Markedet · 2018293.289 kr.Markedet · 2019427.396 kr.Markedet · 2020362.850 kr.Markedet · 2021451.586 kr.Markedet · 2022504.096 kr.Markedet · 2023506.043 kr.Markedet · 2024719.092 kr.Markedet · 2025575.604 kr.Markedet · 20261.559.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
939.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandløkkegade 19, Hasle
3790 Hasle		66 m²221 m08-04-2024615.000 kr.9.318 kr./m²
Dambakken 19, Hasle
3790 Hasle		80 m²528 m16-02-2024975.000 kr.12.188 kr./m²
Dambakken 13, Hasle
3790 Hasle		82 m²522 m03-11-2025800.000 kr.9.756 kr./m²
Kirkegade 19, Hasle
3790 Hasle		87 m²80 m14-08-20261.070.000 kr.12.299 kr./m²
Kirkegade 19, Hasle
3790 Hasle		87 m²80 m25-09-2024965.000 kr.11.092 kr./m²
Hasle Marina 23, Hasle
3790 Hasle		90 m²463 m03-06-20242.550.000 kr.28.333 kr./m²
Hasle Marina 50, Hasle
3790 Hasle		90 m²583 m28-04-20243.295.000 kr.36.611 kr./m²
Hasle Marina 48, Hasle
3790 Hasle		90 m²584 m26-09-20243.300.000 kr.36.667 kr./m²
Hasle Marina 26, Hasle
3790 Hasle		90 m²604 m28-08-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle
3790 Hasle		96 m²590 m05-08-20263.895.000 kr.40.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden