Storegade 6

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1825

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1825, renoveret i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 585 m²
Bebygget areal: 360 m²
Erhvervsareal: 455 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.256 kr/m².2.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 18.482 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 30.132 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.453.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.921.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.921.500 kr.
1989apr.Ejerskifte
Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 4B 4780 Stege	173 m²	27 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	20.405 kr./m²
Storegade 67K 4780 Stege	80 m²	483 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Storegade 4C 4780 Stege	191 m²	23 m	20-08-2025	3.530.000 kr.	18.482 kr./m²
Storegade 90A, 1. th 4780 Stege	65 m²	630 m	11-04-2024	730.000 kr.	11.231 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	634 m	14-08-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	634 m	30-06-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Elmelundevej 1, 1., Elmelunde 4780 Stege	93 m²	7,2 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	23.871 kr./m²
Klintevej 110A, Keldby 4780 Stege	232 m²	3,9 km	05-09-2024	2.670.000 kr.	11.509 kr./m²
Bundgarnet 18A, Råbylille 4780 Stege	67 m²	6,4 km	10-06-2026	5.200.000 kr.	77.612 kr./m²
Elmelundevej 1, st., Elmelunde 4780 Stege	231 m²	7,2 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu