Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 11

Villa · 154 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.468 kr/m².9.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.355.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²158 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²144 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²18 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²113 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²236 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²179 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²746 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²618 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²940 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²409 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden