Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 23

Villa · 137 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.145 kr/m².8.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.632.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²67 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²52 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²113 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²181 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²201 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²386 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²609 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²277 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²517 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²112 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden