Storkebakken 25

Villa · 205 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.434 kr/m².8.770.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering11.063.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,69 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.952.236 kr.
I dag · vores estimat: 11.063.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.952.236 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkebakken 31 2400 København NV	142 m²	48 m	28-11-2023	5.200.000 kr.	36.620 kr./m²
Storkebakken 29 2400 København NV	129 m²	34 m	20-10-2024	8.225.000 kr.	63.760 kr./m²
Horsebakken 62 2400 København NV	198 m²	389 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	53.030 kr./m²
Mosesvinget 10 2400 København NV	188 m²	67 m	06-08-2024	6.325.000 kr.	33.644 kr./m²
Harespringet 9 2400 København NV	187 m²	183 m	03-11-2025	12.700.000 kr.	67.914 kr./m²
Mosesvinget 6 2400 København NV	176 m²	96 m	28-08-2024	7.150.000 kr.	40.625 kr./m²
Engsvinget 37 2400 København NV	178 m²	466 m	23-04-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3 2400 København NV	167 m²	169 m	02-04-2025	8.525.000 kr.	51.048 kr./m²
Horsebakken 36 2400 København NV	169 m²	372 m	08-12-2024	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Skovstjernevej 2 2400 København NV	206 m²	1,9 km	07-08-2026	10.325.000 kr.	50.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu