Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 31

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.854 kr/m².9.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.322.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,28 pct. siden dec. 2023
752k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat9.322.522 kr.Markedet · 19921.001.100 kr.Markedet · 1993794.916 kr.Markedet · 1994879.264 kr.Markedet · 19951.348.006 kr.Markedet · 19961.085.448 kr.Markedet · 19971.528.630 kr.Markedet · 19981.671.908 kr.Markedet · 19991.877.950 kr.Markedet · 20002.235.222 kr.Markedet · 20012.198.160 kr.Markedet · 20021.958.464 kr.Markedet · 20032.476.764 kr.Markedet · 20042.791.862 kr.Markedet · 20052.626.858 kr.Markedet · 20064.682.592 kr.Markedet · 20073.875.322 kr.Markedet · 20083.062.940 kr.Markedet · 20093.383.292 kr.Markedet · 20103.013.950 kr.Markedet · 20113.918.916 kr.Markedet · 20123.245.694 kr.Markedet · 20133.852.034 kr.Markedet · 20144.467.178 kr.Markedet · 20154.310.552 kr.Markedet · 20163.642.584 kr.Markedet · 20175.085.162 kr.Markedet · 20185.140.968 kr.Markedet · 20196.334.336 kr.Markedet · 20205.830.662 kr.Markedet · 20217.277.500 kr.Markedet · 202210.795.692 kr.Markedet · 20237.039.366 kr.Markedet · 20249.875.674 kr.Markedet · 202510.057.150 kr.Markedet · 20269.832.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.322.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²15 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²170 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²172 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²284 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²454 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²175 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²326 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²542 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²893 m14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²129 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden