Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 9

Villa · 92 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.438 kr/m².8.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.158.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,69 pct. siden nov. 2025
487k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20259.025.000 kr.I dag · vores estimat7.158.134 kr.Markedet · 1992648.600 kr.Markedet · 1993515.016 kr.Markedet · 1994569.664 kr.Markedet · 1995873.356 kr.Markedet · 1996703.248 kr.Markedet · 1997990.380 kr.Markedet · 19981.083.208 kr.Markedet · 19991.216.700 kr.Markedet · 20001.448.172 kr.Markedet · 20011.424.160 kr.Markedet · 20021.268.864 kr.Markedet · 20031.604.664 kr.Markedet · 20041.808.812 kr.Markedet · 20051.701.908 kr.Markedet · 20063.033.792 kr.Markedet · 20072.510.772 kr.Markedet · 20081.984.440 kr.Markedet · 20092.191.992 kr.Markedet · 20101.952.700 kr.Markedet · 20112.539.016 kr.Markedet · 20122.102.844 kr.Markedet · 20132.495.684 kr.Markedet · 20142.894.228 kr.Markedet · 20152.792.752 kr.Markedet · 20162.359.984 kr.Markedet · 20173.294.612 kr.Markedet · 20183.330.768 kr.Markedet · 20194.103.936 kr.Markedet · 20203.777.612 kr.Markedet · 20214.715.000 kr.Markedet · 20226.994.392 kr.Markedet · 20234.560.716 kr.Markedet · 20246.398.324 kr.Markedet · 20256.515.900 kr.Markedet · 20266.370.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
9.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.158.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg9.025.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²157 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²170 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²475 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²735 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²682 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²783 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²550 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²1,6 km28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²1,6 km22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²788 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden