Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stormandshøjen 16, Himmelev

Villa · 204 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
818 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 204 m².9.244.260 kr.
  2. 2Vores vurdering9.332.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden okt. 2022
1,1M3,2M5,3M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20227.795.000 kr.I dag · vores estimat9.332.392 kr.Markedet · 19921.139.544 kr.Markedet · 19931.118.532 kr.Markedet · 19941.251.132 kr.Markedet · 19951.528.572 kr.Markedet · 19961.380.264 kr.Markedet · 19971.800.504 kr.Markedet · 19981.952.688 kr.Markedet · 19992.320.500 kr.Markedet · 20002.404.956 kr.Markedet · 20012.445.144 kr.Markedet · 20022.663.628 kr.Markedet · 20032.883.132 kr.Markedet · 20042.930.256 kr.Markedet · 20053.026.544 kr.Markedet · 20064.199.952 kr.Markedet · 20075.012.484 kr.Markedet · 20084.195.668 kr.Markedet · 20093.603.660 kr.Markedet · 20103.450.252 kr.Markedet · 20113.256.452 kr.Markedet · 20123.015.732 kr.Markedet · 20133.724.632 kr.Markedet · 20143.703.824 kr.Markedet · 20153.786.036 kr.Markedet · 20164.572.864 kr.Markedet · 20174.389.876 kr.Markedet · 20184.575.312 kr.Markedet · 20194.771.968 kr.Markedet · 20205.398.656 kr.Markedet · 20216.050.844 kr.Markedet · 20226.858.480 kr.Markedet · 20236.093.888 kr.Markedet · 20246.326.040 kr.Markedet · 20257.125.108 kr.Markedet · 20267.957.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
7.795.000 kr.
I dag · vores estimat
9.332.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²106 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²199 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²376 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²382 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Ageren 2
4000 Roskilde		200 m²490 m21-06-20268.365.000 kr.41.825 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²485 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²296 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²617 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²222 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²197 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden