Stovbakken 31, Bøjen

Villa · 175 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.960 kr/m².1.876.200 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.409.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	1,0 km	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	2,4 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	4,5 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	4,4 km	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	5,0 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	3,8 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	3,1 km	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	2,2 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	5,8 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	6,1 km	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu