Villa på 64 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 1820, renoveret i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4244). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
438 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
809.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.176 kr/m².1.127.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandalle gns: 12.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4244-snit 14.114 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-26,33 pct. siden jan. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (villa)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
648.278 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1820Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Strandalle 16 4244 Agersø
91 m²
187 m
16-07-2026
1.100.000 kr.
12.088 kr./m²
Egholmvej 19 4244 Agersø
77 m²
810 m
05-08-2026
1.780.000 kr.
23.117 kr./m²
Storegade 8 4244 Agersø
88 m²
224 m
08-08-2024
880.000 kr.
10.000 kr./m²
Hans Degnstræde 3 4244 Agersø
100 m²
251 m
09-12-2025
750.000 kr.
7.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic