Villa på 56 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
429 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².1.078.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandalle gns: 12.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4244-snit 14.114 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering721.593 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+381,06 pct. siden feb. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (villa)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
721.593 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021feb.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1930Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Strandalle 2 4244 Agersø
64 m²
202 m
08-12-2025
880.000 kr.
13.750 kr./m²
Strandalle 16 4244 Agersø
91 m²
19 m
16-07-2026
1.100.000 kr.
12.088 kr./m²
Egholmvej 19 4244 Agersø
77 m²
725 m
05-08-2026
1.780.000 kr.
23.117 kr./m²
Storegade 8 4244 Agersø
88 m²
104 m
08-08-2024
880.000 kr.
10.000 kr./m²
Hans Degnstræde 3 4244 Agersø
100 m²
50 m
09-12-2025
750.000 kr.
7.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic