Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Strandbækken 20, Øster Hurup

Fritidshus · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 3.315 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
3315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 146 m².2.596.318 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.205.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,24 pct. siden aug. 2009
265k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat3.205.026 kr.Markedet · 1992567.794 kr.Markedet · 1993563.706 kr.Markedet · 1994342.224 kr.Markedet · 1995420.042 kr.Markedet · 1996418.728 kr.Markedet · 1997458.878 kr.Markedet · 1998848.552 kr.Markedet · 1999601.374 kr.Markedet · 2000750.002 kr.Markedet · 2001574.072 kr.Markedet · 2002871.620 kr.Markedet · 20031.017.182 kr.Markedet · 20041.275.018 kr.Markedet · 2005842.274 kr.Markedet · 20061.617.096 kr.Markedet · 20071.503.508 kr.Markedet · 20081.422.624 kr.Markedet · 20091.535.190 kr.Markedet · 20101.266.258 kr.Markedet · 20111.548.622 kr.Markedet · 20121.586.728 kr.Markedet · 20131.863.690 kr.Markedet · 2014958.052 kr.Markedet · 20151.460.000 kr.Markedet · 20161.173.840 kr.Markedet · 20171.179.242 kr.Markedet · 20181.431.384 kr.Markedet · 20191.381.014 kr.Markedet · 20201.533.730 kr.Markedet · 20211.914.790 kr.Markedet · 20221.820.912 kr.Markedet · 20231.933.624 kr.Markedet · 20241.865.588 kr.Markedet · 20252.011.588 kr.Markedet · 20262.054.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbækken 15, Øster Hurup
9560 Hadsund		111 m²46 m09-07-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund
9560 Hadsund		145 m²351 m26-09-20255.325.000 kr.36.724 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²697 m09-07-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Præstemarken 41, Øster Hurup
9560 Hadsund		150 m²1,0 km21-08-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Dyrehaven 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		148 m²1,7 km14-04-20262.722.500 kr.18.395 kr./m²
Rævehaven 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		152 m²1,8 km27-05-20263.150.000 kr.20.724 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund
9560 Hadsund		114 m²512 m22-12-20232.245.000 kr.19.693 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²327 m22-04-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Rævehaven 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		136 m²1,8 km18-08-20252.700.000 kr.19.853 kr./m²
Ridestien 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		158 m²1,8 km07-12-20252.740.000 kr.17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden