Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 107, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
3408 m²
Bebygget areal
684 m²
Erhvervsareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.598 kr/m².8.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.474.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,10 pct. siden aug. 2022
511k3,0M5,5M7,9M10,4M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20226.100.000 kr.30. sep. 202610.395.000 kr.I dag · vores estimat7.474.122 kr.Markedet · 1992676.188 kr.Markedet · 1993758.592 kr.Markedet · 1994615.276 kr.Markedet · 1995659.772 kr.Markedet · 1996785.484 kr.Markedet · 1997928.368 kr.Markedet · 19981.093.392 kr.Markedet · 19991.750.248 kr.Markedet · 20001.425.060 kr.Markedet · 20011.548.504 kr.Markedet · 20021.771.956 kr.Markedet · 20031.946.268 kr.Markedet · 20041.972.188 kr.Markedet · 20052.696.112 kr.Markedet · 20063.440.340 kr.Markedet · 20073.321.972 kr.Markedet · 20082.995.812 kr.Markedet · 20092.504.952 kr.Markedet · 20102.700.000 kr.Markedet · 20112.916.972 kr.Markedet · 20122.817.936 kr.Markedet · 20132.892.888 kr.Markedet · 20143.334.284 kr.Markedet · 20153.702.348 kr.Markedet · 20164.332.852 kr.Markedet · 20174.508.136 kr.Markedet · 20184.930.416 kr.Markedet · 20194.746.168 kr.Markedet · 20205.076.000 kr.Markedet · 20216.137.748 kr.Markedet · 20226.356.340 kr.Markedet · 20235.747.220 kr.Markedet · 20245.965.920 kr.Markedet · 20257.316.028 kr.Markedet · 20268.543.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
10.395.000 kr.
I dag · vores estimat
7.474.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg10.395.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 107, 4. th
2100 København Ø		107 m²0 m13-02-20268.650.000 kr.80.841 kr./m²
Strandboulevarden 107, 2. tv
2100 København Ø		107 m²0 m02-09-20247.100.000 kr.66.355 kr./m²
Strandboulevarden 106, 3. tv
2100 København Ø		108 m²109 m17-09-20259.195.000 kr.85.139 kr./m²
Strandboulevarden 106, 2. tv
2100 København Ø		108 m²109 m27-03-20258.495.000 kr.78.657 kr./m²
Strandboulevarden 106, 1. tv
2100 København Ø		108 m²109 m17-03-20256.595.000 kr.61.065 kr./m²
Strandboulevarden 105, 3. th
2100 København Ø		110 m²19 m09-10-20258.600.000 kr.78.182 kr./m²
Strandboulevarden 104, 4. th
2100 København Ø		107 m²126 m26-10-20258.345.000 kr.77.991 kr./m²
Strandboulevarden 104, 3. tv
2100 København Ø		107 m²126 m29-09-20259.105.000 kr.85.093 kr./m²
Strandboulevarden 104, 4. tv
2100 København Ø		107 m²126 m05-06-20257.995.000 kr.74.720 kr./m²
Strandboulevarden 104, 3. th
2100 København Ø		109 m²126 m13-05-20258.495.000 kr.77.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden