Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 121, 3. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
3685 m²
Bebygget areal
737 m²
Erhvervsareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.439 kr/m².5.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.602.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,06 pct. siden dec. 2017
336k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.425.000 kr.5. okt. 20252.692.800 kr.I dag · vores estimat5.602.614 kr.Markedet · 1992444.531 kr.Markedet · 1993498.704 kr.Markedet · 1994404.487 kr.Markedet · 1995433.739 kr.Markedet · 1996516.383 kr.Markedet · 1997610.316 kr.Markedet · 1998718.804 kr.Markedet · 19991.150.626 kr.Markedet · 2000936.845 kr.Markedet · 20011.017.998 kr.Markedet · 20021.164.897 kr.Markedet · 20031.279.491 kr.Markedet · 20041.296.531 kr.Markedet · 20051.772.444 kr.Markedet · 20062.261.705 kr.Markedet · 20072.183.889 kr.Markedet · 20081.969.469 kr.Markedet · 20091.646.774 kr.Markedet · 20101.775.000 kr.Markedet · 20111.917.639 kr.Markedet · 20121.852.532 kr.Markedet · 20131.901.806 kr.Markedet · 20142.191.983 kr.Markedet · 20152.433.951 kr.Markedet · 20162.848.449 kr.Markedet · 20172.963.682 kr.Markedet · 20183.241.292 kr.Markedet · 20193.120.166 kr.Markedet · 20203.337.000 kr.Markedet · 20214.035.001 kr.Markedet · 20224.178.705 kr.Markedet · 20233.778.265 kr.Markedet · 20243.922.040 kr.Markedet · 20254.809.611 kr.Markedet · 20265.616.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
5. okt. 2025 · Alm. Salg
2.692.800 kr.
I dag · vores estimat
5.602.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel2.692.800 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 121, 4. th
2100 København Ø		71 m²0 m18-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Strandboulevarden 121, st. tv
2100 København Ø		68 m²0 m10-07-20264.950.000 kr.72.794 kr./m²
Strandboulevarden 121, 3. tv
2100 København Ø		68 m²0 m05-06-20244.350.000 kr.63.971 kr./m²
Strandboulevarden 119, 4. th
2100 København Ø		68 m²10 m29-05-20255.250.000 kr.77.206 kr./m²
Strandboulevarden 119, st. th
2100 København Ø		68 m²10 m28-02-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Strandboulevarden 117, 5. 2
2100 København Ø		68 m²23 m16-11-202512.600.000 kr.185.294 kr./m²
Strandboulevarden 119, 3. tv
2100 København Ø		67 m²10 m08-07-20266.495.000 kr.96.940 kr./m²
Strandboulevarden 97, 5. th
2100 København Ø		75 m²202 m14-11-20235.100.000 kr.68.000 kr./m²
Strandboulevarden 117, 2. th
2100 København Ø		77 m²23 m25-09-20244.520.000 kr.58.701 kr./m²
Strandboulevarden 107, 5. tv
2100 København Ø		77 m²95 m11-11-20257.220.000 kr.93.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden