Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 42, 2. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
6570 m²
Bebygget areal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.292 kr/m².6.923.788 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.395.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden okt. 2016
487k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20164.200.000 kr.31. okt. 20256.951.000 kr.I dag · vores estimat7.395.872 kr.Markedet · 1992644.883 kr.Markedet · 1993723.472 kr.Markedet · 1994586.791 kr.Markedet · 1995629.227 kr.Markedet · 1996749.119 kr.Markedet · 1997885.388 kr.Markedet · 19981.042.772 kr.Markedet · 19991.669.218 kr.Markedet · 20001.359.085 kr.Markedet · 20011.476.814 kr.Markedet · 20021.689.921 kr.Markedet · 20031.856.163 kr.Markedet · 20041.880.883 kr.Markedet · 20052.571.292 kr.Markedet · 20063.281.065 kr.Markedet · 20073.168.177 kr.Markedet · 20082.857.117 kr.Markedet · 20092.388.982 kr.Markedet · 20102.575.000 kr.Markedet · 20112.781.927 kr.Markedet · 20122.687.476 kr.Markedet · 20132.758.958 kr.Markedet · 20143.179.919 kr.Markedet · 20153.530.943 kr.Markedet · 20164.132.257 kr.Markedet · 20174.299.426 kr.Markedet · 20184.702.156 kr.Markedet · 20194.526.438 kr.Markedet · 20204.841.000 kr.Markedet · 20215.853.593 kr.Markedet · 20226.062.065 kr.Markedet · 20235.481.145 kr.Markedet · 20245.689.720 kr.Markedet · 20256.977.323 kr.Markedet · 20268.147.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.951.000 kr.
I dag · vores estimat
7.395.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.951.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 42, 1. th
2100 København Ø		103 m²0 m30-10-20246.500.000 kr.63.107 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
2100 København Ø		102 m²0 m20-11-20245.360.000 kr.52.549 kr./m²
Strandboulevarden 44, 2. th
2100 København Ø		102 m²15 m07-07-20256.888.888 kr.67.538 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
2100 København Ø		105 m²0 m20-02-20256.776.000 kr.64.533 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. tv
2100 København Ø		100 m²0 m02-12-20245.945.000 kr.59.450 kr./m²
Strandboulevarden 40, 2. tv
2100 København Ø		100 m²17 m05-08-20269.200.000 kr.92.000 kr./m²
Strandboulevarden 36, st. th
2100 København Ø		109 m²81 m30-10-20256.945.000 kr.63.716 kr./m²
Strandboulevarden 44, 5. th
2100 København Ø		94 m²15 m11-06-20268.850.000 kr.94.149 kr./m²
Strandboulevarden 44, 5. th
2100 København Ø		94 m²15 m06-07-20246.575.000 kr.69.947 kr./m²
Strandboulevarden 31, st. tv
2100 København Ø		94 m²43 m09-05-20256.198.000 kr.65.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden