Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 18V, 1. 8

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
3647 m²
Bebygget areal
1299 m²
Erhvervsareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.260 kr/m².7.964.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.601 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1963-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.961.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden aug. 2017
491k2,7M4,9M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20174.795.000 kr.17. dec. 20236.650.000 kr.I dag · vores estimat8.961.505 kr.Markedet · 1992765.282 kr.Markedet · 1993573.363 kr.Markedet · 1994653.695 kr.Markedet · 1995671.916 kr.Markedet · 1996919.828 kr.Markedet · 1997859.978 kr.Markedet · 1998780.976 kr.Markedet · 19991.274.672 kr.Markedet · 20001.394.771 kr.Markedet · 20011.786.323 kr.Markedet · 20022.117.094 kr.Markedet · 20032.296.644 kr.Markedet · 20042.418.871 kr.Markedet · 20052.659.734 kr.Markedet · 20063.710.301 kr.Markedet · 20073.616.004 kr.Markedet · 20083.483.270 kr.Markedet · 20093.360.777 kr.Markedet · 20103.017.105 kr.Markedet · 20112.982.259 kr.Markedet · 20122.868.677 kr.Markedet · 20133.626.644 kr.Markedet · 20143.656.170 kr.Markedet · 20153.864.049 kr.Markedet · 20164.212.775 kr.Markedet · 20174.670.960 kr.Markedet · 20185.037.907 kr.Markedet · 20195.083.925 kr.Markedet · 20205.199.369 kr.Markedet · 20215.991.517 kr.Markedet · 20226.317.500 kr.Markedet · 20235.593.581 kr.Markedet · 20246.146.196 kr.Markedet · 20256.874.637 kr.Markedet · 20268.747.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.961.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 18V, 1. 6
2300 København S		133 m²0 m11-06-20257.010.000 kr.52.707 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 11. tv
2300 København S		134 m²271 m16-07-202513.750.000 kr.102.612 kr./m²
Strandlodsvej 23C, st. mf
2300 København S		132 m²315 m23-11-20236.800.000 kr.51.515 kr./m²
Strandlodsvej 9A, 2. tv
2300 København S		139 m²68 m08-10-20267.089.000 kr.51.000 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 3. th
2300 København S		129 m²196 m09-04-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Strandlodsvej 13C, 8. th
2300 København S		127 m²133 m21-11-20237.450.000 kr.58.661 kr./m²
Strandlodsvej 25N, 5. th
2300 København S		128 m²198 m12-05-20247.675.000 kr.59.961 kr./m²
Strandlodsvej 12A, 2. 4
2300 København S		125 m²71 m12-02-20256.700.000 kr.53.600 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 5.
2300 København S		126 m²196 m24-08-20257.400.000 kr.58.730 kr./m²
Strandlodsvej 25L, 5.
2300 København S		126 m²205 m01-10-20248.280.000 kr.65.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden