Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 9A, 1.

Ejerlejlighed · 259 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 259 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
1047 m²
Bebygget areal
566 m²
Erhvervsareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.570 kr/m².10.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.389 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.643.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,96 pct. siden apr. 2005
719k5,1M9,4M13,8M18,1M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2005719.464 kr.31. jul. 20187.310.000 kr.I dag · vores estimat12.643.256 kr.Markedet · 19921.490.286 kr.Markedet · 19931.116.549 kr.Markedet · 19941.272.985 kr.Markedet · 19951.308.468 kr.Markedet · 19961.791.244 kr.Markedet · 19971.674.694 kr.Markedet · 19981.520.848 kr.Markedet · 19992.482.256 kr.Markedet · 20002.716.133 kr.Markedet · 20013.478.629 kr.Markedet · 20024.122.762 kr.Markedet · 20034.472.412 kr.Markedet · 20044.710.433 kr.Markedet · 20055.179.482 kr.Markedet · 20067.225.323 kr.Markedet · 20077.041.692 kr.Markedet · 20086.783.210 kr.Markedet · 20096.544.671 kr.Markedet · 20105.875.415 kr.Markedet · 20115.807.557 kr.Markedet · 20125.586.371 kr.Markedet · 20137.062.412 kr.Markedet · 20147.119.910 kr.Markedet · 20157.524.727 kr.Markedet · 20168.203.825 kr.Markedet · 20179.096.080 kr.Markedet · 20189.810.661 kr.Markedet · 20199.900.275 kr.Markedet · 202010.130.267 kr.Markedet · 202111.667.691 kr.Markedet · 202212.302.500 kr.Markedet · 202310.892.763 kr.Markedet · 202411.968.908 kr.Markedet · 202513.387.451 kr.Markedet · 202617.012.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2005 · Alm. Salg
719.464 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
7.310.000 kr.
I dag · vores estimat
12.643.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg7.310.000 kr.
  • 2005apr.Solgt, andet719.464 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 19G, 7. th
2300 København S		149 m²218 m21-09-20259.650.000 kr.64.765 kr./m²
Strandlodsvej 18V, 1. 6
2300 København S		133 m²68 m11-06-20257.010.000 kr.52.707 kr./m²
Strandlodsvej 25D, 11. tv
2300 København S		134 m²246 m16-07-202513.750.000 kr.102.612 kr./m²
Strandlodsvej 23C, st. mf
2300 København S		132 m²302 m23-11-20236.800.000 kr.51.515 kr./m²
Skipper Clements Allé 6
2300 København S		299 m²1,5 km18-03-202517.995.000 kr.60.184 kr./m²
Uplandsgade 20, 1. tv
2300 København S		208 m²1,2 km15-07-202411.200.000 kr.53.846 kr./m²
Øresundsvej 126B, 2.
2300 København S		189 m²638 m23-09-20258.495.000 kr.44.947 kr./m²
Kastrupvej 161A, 1.
2300 København S		231 m²2,2 km01-07-202511.550.000 kr.50.000 kr./m²
Klaksvigsgade 8, 5.
2300 København S		235 m²2,4 km07-01-202413.800.000 kr.58.723 kr./m²
Meklenborggade 11, 5. mf
2300 København S		164 m²654 m30-03-20259.250.000 kr.56.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden